Unas de las consecuencias que ha traído esto es el aumentado en los precios de arriendos y ventas de este tipo de propiedades. Eso es lo que destaca el Informe Trimestral de Viviendas de Mercado Libre del primer trimestre de 2019.
La mayoría de los territorios cuenta con una brecha “alta” en la proximidad de los distintos grupos socioeconómicos.
Según datos obtenidos del InfoInmobiliario, el primer trimestre del presente año fue un buen periodo en las ventas netas tanto en unidades como en UF acumuladas, comparando año contra año, pero tuvo una caída importante si lo comparamos con el periodo anterior.
El gremio inmobiliario prevé un alza de un 10% en ventas de viviendas para el 2019, muchas de ellas bajo el concepto de inversión. Estamos en el período justo para tomar esta decisión, opciones como la compra en verde o inmuebles usados se posicionan pioneras en este inteligente movimiento monetario.
Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea y Providencia son las comunas más caras, con valores por sobre las 90 UF/m2.
Ritmo de producción de soluciones habitacionales requeriría que pasen unos 15 años antes de que todas las familias que hoy componen el déficit accedan a un domicilio.
De acuerdo a un análisis de la CChC sobre datos de las encuestas Casen 2015 y 2017, las regiones que muestran mayor carencia son las del norte. En Santiago, las más afectadas son Puente Alto, Maipú y San Bernardo.
El stock de deuda alcanzó al 73,3% del ingreso disponible anual, incremento que es explicado, principalmente, por préstamos de largo plazo ligados al sector bancario.
De acuerdo a un análisis de ProUrbe, es fundamental fijarse en aspectos técnicos de la vivienda, para no llevarse sorpresas al adquirir una propiedad.
El desarrollo urbano e inmobiliario y la influencia del metro explicarían el incremento de precios, señala un informe realizado por Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios y que abarcó 15 comunas.
